在京西的灿烂版图上，石景山古城南板块正以繁荣之姿兴起，而【长安润璟】作为华润置地倾力打造的改进型人居模范，正以双地铁纽带、九年一贯制名校、高颜值精装等中心优势，从头界说主城质量日子的新高度。

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  一、黄金坐标：双轨交汇的“黄金十字”长安润璟坐落于首钢东南区，这儿是北京地铁三期规划中的“双轨心脏”。地铁11号线号线米步行可达的“黄金十字”。11号线二期自首钢园起程，串联北京西站、北京南站、丽泽商务区等城市命脉，直抵中心区；1号线支线则无缝联接八角游乐园站，金融街、国贸CBD等商务区皆可快速抵达。更令人等待的是，11号线东延已归入规划，未来可直达丽泽金融商务区，构成“三横三纵三地铁”的立体交通网，瞬间灵通全城。

  二、央企手笔：主城传奇的再续2022年首轮会集供地中，华润以22.82亿元竞得首钢东南区824地块，溢价率仅0.53%，楼面价4.97万/㎡，指导价7.48万/㎡。这一地块终究蜕变为长安润璟——一个朴实的商品房社区，无配建、无确保房，仅需履行套内7090方针。项目规划7栋住所楼，3栋低密洋房与4栋小高层参差散布，102-130㎡三至四居户型，得房率高达74-78%。其间，1、7、9为11层一梯两户小高层，其他楼栋为16-18层两梯两户高板，以402户的适中规划，营建阶级同质、密度最低的朴实社区。三、精要主义：空间与美学的两层进化长安润璟的户型规划，可谓“空间利用率”的教科书。以102㎡三居为例，南北通透的格式下，客厅面宽达3.8米，主卧套房带独立卫浴，次卧与书房可灵敏改造为儿童房或书房。130㎡四居则以“四叶草”布局完成动态分区，双明卫规划、U型厨房、全景飘窗，让每一寸空间都服务于日子场景。更值得一提的是，项目选用现代精约美学风格的精装交给，从岩板背景墙到智能家电，从无主灯规划到全屋收纳体系，均以“精工质量”铸造多重日子界面，让业主省心省力，快捷无忧。

  四、配套晋级：从“新”到“兴”的蜕变首钢东南区的城市界面，用“面目一新”描述毫不为过。簇新的路途、树立的楼房，勾勒出未来之城的概括。但板块的“烟火气”仍在酝酿中——商业、教育、医疗配套正加快落地。

  -教育：景山校园远洋分校（九年一贯制）已开工，12班小学+6班初中，供给720个学位，估计2024年招生。-商业：首程年代中心C区已交给，金鹰大厦投入到正常的运用中，京西大悦城、万达商圈近在咫尺。-生态：一河十三园盘绕，永定河生态廊道与十余座城市公园构成“天然氧吧”。-工业：中心50万㎡新式工业园行将进入产出阶段，8.5万㎡翔鹰大厦已投入到正常的运用中，高端工业集群为板块注入继续生机。

  五、邻里图谱：高端圈层的共生长安润璟的周边，是高端住所的聚集地。西侧的中海首钢天玺，以玻璃幕墙+香槟金铝板的外立面成为“颜值担任”；再往西，共有产权房金裕雅苑、限竞房长安云锦、纯商品房长安云尚参差散布。西南侧的中海云庭（在建）主打98㎡、114㎡三居；东南角的衙府安园、衙府居园是2020年交给的回迁房。北侧的长安九里、长安和玺、中海天钻，则是最靠近长安街的三大楼盘——长安九里中规中矩，天钻的玻璃幕墙熠熠生辉，长安和玺的大门头气派非凡。

  六、价值凸显：六维优势的集大成者双地铁、工业、名校、首钢园、华润品牌、准现房——六大中心优势，让长安润璟成为京西改进商场的“性价比之王”。-资金最优解：相同功用下，总价更低；相同面积下，功用更优。-体会最优解：小高+洋房社区，402户业主同享低密日子，南北通透户型最大化采光通风。-舒居最优解：合理规划社区，确保户户优享美景，推窗即见园林或城市天际线。-落户最优解：精装交给选用现代精约风格，从细节处提高日子质量。

  七、未来图景：精要主义者的抱负国华润置地在新首钢千亿金融新区打造的【长安润璟】，不仅是寓居空间的晋级，更是日子方式的改造。在这儿，长安街与西五环的交汇赋予通勤便当，十余座公园盘绕营建生态宜居，高端工业集群催生开展机会。关于“精要主义者”而言，这儿既是尽力向上的舞台，也是收成宝贵瞬间的港湾——在每个清晨，推开窗是首钢园的工业美学与永定河的波光粼粼；在每个夜晚，归家路上是景山校园的书声与地铁的轰鸣声交织成的未来序曲。

  2024年，跟着地铁1号线支线开工、景山校园招生、首程年代中心全面交给，长安润璟的价值将进一步开释。六万多的单价，换来的是央企品牌、双轨交通、名校配套与准现房确实定性——这或许，是京西改进商场最不容错失的“黄金窗口”。在富贵的京城版图上，长安润璟犹如一颗灿烂的新星，镶嵌于新首钢东南区的中心地带。这片区域，自规划之初便被赋予了“职住平衡”的崇高任务，旨在打造一个集高端寓居与快捷作业于一体的抱负日子圈。它不仅是新首钢板块中距离西五环最近的珍宝，更是主城优势尽显、宜居气氛稠密的模范。

  长安润璟的地理方位，可谓得天独厚。长安街与西五环这两条城市命脉在此交汇，似乎是两条巨龙在此回旋扭转，为居民的通勤之路铺设了坦道。无论是驱车前往感触前史的厚重，仍是奔向王府井、西单享用购物的趣味，都不过是片刻之间的旅程。而阜石路的向东延伸，更是将中关村、金融街等经济重镇严密相连，让商务出行变得垂手可得。日子配套方面，长安润璟相同不遑多让。新首钢自带的商业配套已满意丰厚，但周边的富贵商圈更是让人眼花缭乱。大悦城、万达、丽泽等商圈的辐射效应，让这儿的居民可以轻松享用到都市日子的快捷与多彩。无论是品味美食、观看电影，仍是购物休闲，都能在这儿找到心仪的去向。生态环境的营建，更是长安润璟的一大亮点。南侧的永定河生态廊道如一条绿色丝带，纵穿而过，为这片区域带来了生气勃勃。四周十余座公园的环抱，更是让这儿的空气新鲜迷人，气候温润舒适。散步在公园的小径上，或是坐在湖边的长椅上，都可以感觉到大自然的馈赠与安静。

  长安润璟的楼盘规划相同独具匠心。1、7、9号楼以11层的高雅姿势矗立，2、3、8号楼则以18层的宏伟气势展示。5号楼16层的布局，更是适可而止地平衡了寓居的舒适度与空间的利用率。整个项目占地16392平方米，总建筑面积达45896平方米，以2.8的容积率和30%的绿化率，打造了一个既宽阔又绿色的寓居环境。402户的精美总户数，7栋楼宇的奇妙布局，让每一户都能享用到足够的阳光与通风。

  走进长安润璟的内部，更是可以感觉到开发商的用心与诚心。2.95米的层高，让寓居空间显得更为宽阔亮堂。一梯两户或两梯两户的规划，既确保了居民的私密性，又提高了出行的功率。精装饰的交给规范，更是让购房者省去了装饰的烦恼，直接拎包入住。而2025年5月底的交房时刻，也让购房者对未来充满了等待。

  车位配比方面，长安润璟以1：1.3的份额，充沛满意了居民的泊车需求。华润物业的交心服务，更是让这儿的居民感触到了家的温暖。物业费5.79元/㎡/月的定价，既体现了物业服务的质量，又让居民觉得物有所值。长安润璟的周边交通路网相同兴旺。三横三纵的立体交通网络，让这儿的居民可以轻松抵达城市的各个旮旯。无论是驱车前往总部基地、丽泽商圈等经济重镇，仍是乘坐公共交通前往其他区域，都显得挥洒自如。商圈配套方面，长安润璟更是占有了得天独厚的优势。石景山万达商圈、五棵松商圈、丰台科技园总部基地等六大商圈的盘绕，让这儿的居民可以纵情享用都市日子的富贵与多彩。而万达广场、五棵松华熙live、沃尔玛山姆会员店等商业巨子的入驻，更是让这儿的商业气氛益发稠密。医疗配套方面，长安润璟相同不可以小看。总医院301医院、302医院、空军总医院等一流医疗机构的近在咫尺，让这儿的居民在遇到健康问题时可以敏捷得到专业的救治。而天坛医院、北京石景山医院等各大医院的盘绕，更是为居民的健康保驾护航。教育配套方面，长安润璟相同有着不俗的体现。石景山幼儿园、古城二小、京源中学等优质教育资源的会聚，让这儿的孩子们可以享用到杰出的教育环境。而周边丰厚的文化活动和艺术气氛，更是为孩子们的生长供给了宽广的舞台。华润置地作为长安润璟的开发商，其品牌价值相同不容忽视。从过往的凤凰城、北京橡树湾等经典著作，到现在的海淀夸姣里、夸姣里润园等年代新作，华润置地一直以“城市出资开发运营商”的定位，继续打造精作业品。其一直在晋级的商业地标和多元业态的立异探究，更是让华润置地在京城地产界别出心裁。

  区域价值方面，长安润璟相同占有着得天独厚的优势。跟着冬奥会的成功举行，石景山区迎来了史无前例的开展机会。路途、公园、地铁、商业、运动休闲场馆等硬件设备的醇熟实现，更是让这片区域勃发出了生气勃勃。而新首钢作为“首都城市复兴新地标”的价值手刺，更是让这儿的住所用地成为了炙手可热的稀缺资源。

  长安润璟，这座集万千宠爱于一身的抱负居所，正以其一起的魅力和无限的潜力，吸引着渐渐的变多的购房者前来探寻。在这儿，你将感触到都市日子的富贵与多彩，享用到大自然的馈赠与安静，更将与华润置地一同，一起书写归于未来的夸姣华章。

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